Krótka odpowiedź: kiedy wcześniejsze wykreślenie hipoteki może być możliwe? Wykreślenie hipoteki po unieważnieniu kredytu CHF może być rozważane przed pełnym rozliczeniem z bankiem, ale nie dzieje się automatycznie: znaczenie mają co najmniej dwa przepisy ustawy o księgach wieczystych i hipotece,…
Czy kancelaria przeanalizowała moją umowę CHF indywidualnie? Indywidualna analiza umowy CHF powinna objąć nie tylko nazwę banku, lecz także konkretną treść dokumentów, status konsumenta i okoliczności zawarcia kredytu. Wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej w sprawie C-260/18 Dziubak zapadł 3 października…
Najkrótsza odpowiedź: rata, roszczenie i termin to trzy różne kwestie Każda rata kredytu CHF jest odrębną wpłatą, którą frankowicz powinien wykazać datą, kwotą i walutą, ale nie oznacza to automatycznie osobnego początku przedawnienia roszczenia o jej zwrot. Analiza obejmuje co…
Krótka odpowiedź: ochrona konsumenta nie jest systemem przymusowym Sprzeciw konsumenta wobec klauzuli abuzywnej oznacza świadome stanowisko kredytobiorcy dotyczące skorzystania z ochrony, a nie środek procesowy taki jak sprzeciw od nakazu zapłaty. Art. 385¹ Kodeksu cywilnego przewiduje, że niedozwolone postanowienie nie…
Czy po złożeniu pozwu trzeba nadal płacić raty kredytu frankowego? Pozew frankowy a spłata rat to dwie odrębne kwestie: samo wniesienie pozwu przeciwko bankowi nie zawiesza obowiązku zapłaty kolejnych rat wynikających z umowy. Kredytobiorca CHF może nadal płacić, uzyskać sądowe…
Historia zaczęła się od korzystnego wyroku, ale nie od gwarancji Wyrok TSUE Dziubak z 3 października 2019 r. w sprawie C-260/18 był ważnym punktem odniesienia dla kredytobiorców CHF, Sądu Okręgowego w Warszawie i banków, lecz nie dawał automatycznej odpowiedzi na…
Czy lęk przed przegraną powinien wpływać na decyzję o sprawie CHF? Lęk przed przegraną w sprawie frankowej jest zrozumiały, lecz sam nie mówi, czy pozew, ugoda albo dalsza spłata będą rozsądnym wyborem. Kredytobiorca CHF powinien zestawić dokumenty z trzema elementami…
Czy możliwość przeczytania wzorca oznacza zrozumiałość klauzul? Nie. Dostęp do wzorca umowy kredytu CHF nie przesądza, że kredytobiorca CHF mógł zrozumieć mechanizm indeksacji do CHF, tabelę kursową banku oraz możliwy wpływ kursu na ratę i saldo. Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej…
Czy korzystne orzecznictwo oznacza, że trzeba odrzucić ugodę frankową? Ugoda frankowa czy pozew to decyzja, której nie rozstrzygają same wyroki TSUE ani uchwała Sądu Najwyższego: sprawa C-260/18 zapadła 3 października 2019 r., a jej skutki dla konkretnej umowy nadal ocenia…
Czy można odstąpić od ugody frankowej albo uchylić się od jej skutków po podpisaniu? Odstąpienie od ugody frankowej nie jest ogólnym prawem do cofnięcia decyzji po podpisie: ugoda wiąże frankowicza i bank, chyba że istnieje konkretna podstawa ustawowa, umowna albo…
