Dlaczego granica między informacją a poradą ma znaczenie dla frankowicza? Informacja prawna a indywidualna porada prawna różnią się tym, że pierwsza wyjaśnia reguły i warianty, a druga odnosi je do dokumentów oraz sytuacji konkretnego frankowicza. Art. 6 ustawy o radcach…
Czym jest istotny pogląd Rzecznika Finansowego? Istotny pogląd w sprawie frankowej to pomocnicze stanowisko kierowane do sądu w toczącym się sporze, a nie decyzja o nieważności umowy kredytu CHF. Podstawę tej kompetencji stanowi art. 28 ustawy o Rzeczniku Finansowym, której…
Najpierw oddziel zakończenie procesu od uporządkowania księgi wieczystej Wykreślenie hipoteki kaucyjnej po sprawie frankowej wymaga odrębnego działania przed sądem wieczystoksięgowym, nawet gdy zapadł prawomocny wyrok przeciwko bankowi. Artykuły 94 i 100 ustawy o księgach wieczystych i hipotece odnoszą się do…
Ile może trwać sprawa frankowa i dlaczego nie ma jednej daty zakończenia? Sprawa frankowa to cywilny spór kredytobiorcy z bankiem dotyczący umowy kredytu indeksowanego lub denominowanego do CHF, charakteryzujący się odrębnym etapem pierwszej instancji, możliwą apelacją i późniejszym rozliczeniem stron.…
Czy samo zakwestionowanie umowy CHF pozwala wykreślić hipotekę? Wykreślenie hipoteki Getin Noble Bank nie następuje po samym pozwie, reklamacji ani wezwaniu do zapłaty. Dział IV księgi wieczystej zmienia się dopiero na podstawie dokumentów ocenianych przez sąd wieczystoksięgowy. Sąd Najwyższy w…
Dlaczego frankowicz nie powinien opierać decyzji na jednej prognozie? Inflacja i stopy procentowe a kredyt CHF to układ kilku zmiennych, którego nie wyjaśnia jedna prognoza kursu CHF Frankowicz powinien rozdzielić ryzyko ekonomiczne od oceny umowy według art. 3851 Kodeksu cywilnego…
Najkrótsza odpowiedź: czy bank może doliczyć inflację? Inflacja po unieważnieniu kredytu CHF nie powoduje automatycznie obowiązku zwrotu bankowi kapitału powiększonego o spadek wartości pieniądza. W wyroku z 12 grudnia 2024 r. w sprawie C-488/23 dotyczącej Bank Millennium S.A. Trybunał Sprawiedliwości…
Historia rachunku, zaświadczenie banku czy własne zestawienie - co pokazuje wzajemne świadczenia? Zaświadczenie banku do sprawy frankowej, historia spłat kredytu CHF i własna tabela pełnią różne funkcje: bank ewidencjonuje umowę, rachunek pokazuje zaksięgowane operacje, a zestawienie pozwala je porównać. Uchwała…
Co pokazuje harmonogram, a czego z niego nie odczytamy? Harmonogram spłat kredytu CHF to dokument pokazujący plan obsługi umowy w określonym dniu, charakteryzujący się terminami rat, podziałem na kapitał i odsetki oraz wskazanym saldem. Dla frankowicza jest punktem startu, ale…
Na czym polega higiena decyzji w sprawie kredytu CHF? Higiena decyzji frankowicza to uporządkowany sposób wyboru między pozwem, ugodą i dalszą spłatą kredytu powiązanego z frankiem szwajcarskim: oddziela dokumenty i liczby od emocji, założeń oraz deklaracji doradców. Wyrok TSUE w…
