Kiedy w sprawie frankowej powstaje problem rozliczenia świadczeń? Rozliczenie kredytu frankowego staje się konieczne wtedy, gdy sąd uzna, że umowa kredytu CHF nie wiąże stron w całości, a bank i kredytobiorca będący konsumentem wcześniej przekazywali sobie pieniądze. Punktem prawnym odniesienia…
Jaką ochronę daje dyrektywa 93/13 frankowiczowi? Dyrektywa 93/13/EWG daje kredytobiorcy CHF ochronę przed nieuczciwymi warunkami narzuconymi przez bank, a jej praktyczne znaczenie w Polsce wyjaśniają między innymi art. 385¹-385³ Kodeksu cywilnego, wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej z 3 października 2019…
Najpierw ustal rzeczywisty model oferty Cesja roszczeń frankowych nie zawsze oznacza prostą sprzedaż sprawy za jedną kwotę. Kodeks cywilny reguluje przelew wierzytelności w 10 kolejnych artykułach - od art. 509 do art. 518 - ale o skutkach propozycji firmy decyduje…
Jak dobrać instytucję do problemu dotyczącego kredytu CHF? Bezpłatna pomoc dla frankowiczów może pochodzić z co najmniej trzech różnych miejsc: Rzecznika Finansowego, Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów oraz miejskiego albo powiatowego rzecznika konsumentów. Ich kompetencje wynikają między innymi z ustawy…
Najkrótsza odpowiedź: zacznij od dokumentów wykonania umowy Kwotę rzeczywiście wypłaconego kapitału w kredycie CHF ustala się z dokumentów wykonania umowy: potwierdzeń przelewów, historii właściwego rachunku, dyspozycji uruchomienia i szczegółowego zaświadczenia banku. Art. 69 Prawa bankowego wymaga, aby umowa określała m.in.…
Czy samo zakwestionowanie umowy CHF pozwala wykreślić hipotekę? Wykreślenie hipoteki Getin Noble Bank nie następuje po samym pozwie, reklamacji ani wezwaniu do zapłaty. Dział IV księgi wieczystej zmienia się dopiero na podstawie dokumentów ocenianych przez sąd wieczystoksięgowy. Sąd Najwyższy w…
Najpierw oddziel zakończenie procesu od uporządkowania księgi wieczystej Wykreślenie hipoteki kaucyjnej po sprawie frankowej wymaga odrębnego działania przed sądem wieczystoksięgowym, nawet gdy zapadł prawomocny wyrok przeciwko bankowi. Artykuły 94 i 100 ustawy o księgach wieczystych i hipotece odnoszą się do…
Czym jest istotny pogląd Rzecznika Finansowego? Istotny pogląd w sprawie frankowej to pomocnicze stanowisko kierowane do sądu w toczącym się sporze, a nie decyzja o nieważności umowy kredytu CHF. Podstawę tej kompetencji stanowi art. 28 ustawy o Rzeczniku Finansowym, której…
