Czy wyrok TSUE C-520/21 automatycznie przesądza spór frankowicza z bankiem? Nie. Wyrok TSUE C-520/21 z 15 czerwca 2023 r., wydany w sprawie Bank M. przeciwko A.S., wyjaśnia skutki dyrektywy 93/13/EWG dla określonych roszczeń po upadku umowy, ale nie zastępuje wyroku…
Najkrótsza odpowiedź: wykreślenie hipoteki nie musi kończyć sprawy Wykreślenie hipoteki po spłacie kredytu frankowego nie musi pozbawiać frankowicza roszczeń wobec banku, ponieważ wpis w księdze wieczystej dotyczy zabezpieczenia, a nie automatycznie wszystkich rozliczeń z umowy. Znaczenie mają między innymi Kodeks…
Czy warto nadpłacić nowy kredyt hipoteczny środkami z rozliczenia CHF? Nadpłata kredytu hipotecznego środkami z rozliczenia kredytu CHF może zmniejszyć przyszłe odsetki, lecz nie jest automatycznie najlepszą decyzją. Dla frankowicza znaczenie mają: definitywność rozliczenia, warunki nowej umowy oraz art. 38-40…
Czy wygrana sprawa frankowa automatycznie usuwa kredyt z BIK? Nie. Wygrana sprawa frankowa a BIK to nie jeden automatyczny proces: korzystny wyrok, końcowe rozliczenie z bankiem kredytującym i aktualizacja danych przez Biuro Informacji Kredytowej mogą nastąpić w różnych momentach. Już…
Czy warto czekać na spadek kursu CHF przed decyzją w sprawie kredytu frankowego? Decyzja kredytobiorcy CHF nie powinna zależeć wyłącznie od notowań franka szwajcarskiego: art. 3851 Kodeksu cywilnego oraz wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej z 3 października 2019 r. w…
Czy redakcja wykorzystuje sztuczną inteligencję? Tak - sztuczna inteligencja w treściach prawnych może wspierać pracę redakcyjną, lecz nie zastępuje oceny prawnika ani źródeł prawa. Poradnik Frankowicza opisuje decyzje dotyczące kredytów powiązanych z frankiem szwajcarskim, a nadzór merytoryczny r. pr. Katarzyny…
Krótka odpowiedź: o podatku decyduje rodzaj świadczenia Unieważnienie kredytu frankowego a podatek nie jest prostym równaniem: prawomocny wyrok nie oznacza ani automatycznego PIT, ani automatycznej neutralności podatkowej. Frankowicz, doradca podatkowy i bank muszą rozdzielić co najmniej 5 grup kwot: zwrot…
Czy ugoda frankowa potwierdza indywidualne uzgodnienie postanowień umowy? Sama ugoda frankowa nie potwierdza automatycznie, że frankowicz negocjował klauzule pierwotnej umowy kredytu CHF. Art. 3851 § 3 Kodeksu cywilnego wiąże indywidualne uzgodnienie z rzeczywistym wpływem konsumenta na treść konkretnego postanowienia, a…
Krótka odpowiedź: skutki zależą od treści ugody i historii kredytu Ugoda frankowa a podatek to temat, w którym sama kwota proponowana przez bank nie daje odpowiedzi. Frankowicz powinien rozdzielić co najmniej cztery elementy: umorzenie salda, zwrot rat, odsetki oraz dodatkową…
Czy sąd może poprawić nieuczciwą klauzulę kursową zamiast usunąć jej skutki? Nieuczciwa klauzula kursowa w umowie CHF nie daje sądowi swobody napisania nowego mechanizmu przeliczeń. Punkt odniesienia stanowią dyrektywa Rady 93/13/EWG, Kodeks cywilny i wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej z…
