Rozliczenie z bankiem, hipoteka, podatki i kolejne kroki po uniewaznieniu umowy.
Najkrótsza odpowiedź: wykreślenie hipoteki nie musi kończyć sprawy Wykreślenie hipoteki po spłacie kredytu frankowego nie musi pozbawiać frankowicza roszczeń wobec banku, ponieważ wpis w księdze wieczystej dotyczy zabezpieczenia, a nie automatycznie wszystkich rozliczeń z umowy. Znaczenie mają między innymi Kodeks…
Najkrótsza odpowiedź: czy bank może doliczyć inflację? Inflacja po unieważnieniu kredytu CHF nie powoduje automatycznie obowiązku zwrotu bankowi kapitału powiększonego o spadek wartości pieniądza. W wyroku z 12 grudnia 2024 r. w sprawie C-488/23 dotyczącej Bank Millennium S.A. Trybunał Sprawiedliwości…
Czy samo zakwestionowanie umowy CHF pozwala wykreślić hipotekę? Wykreślenie hipoteki Getin Noble Bank nie następuje po samym pozwie, reklamacji ani wezwaniu do zapłaty. Dział IV księgi wieczystej zmienia się dopiero na podstawie dokumentów ocenianych przez sąd wieczystoksięgowy. Sąd Najwyższy w…
Najpierw oddziel zakończenie procesu od uporządkowania księgi wieczystej Wykreślenie hipoteki kaucyjnej po sprawie frankowej wymaga odrębnego działania przed sądem wieczystoksięgowym, nawet gdy zapadł prawomocny wyrok przeciwko bankowi. Artykuły 94 i 100 ustawy o księgach wieczystych i hipotece odnoszą się do…
