Rozliczenie z bankiem, hipoteka, podatki i kolejne kroki po uniewaznieniu umowy.
Czy można złożyć wniosek o nowy kredyt hipoteczny od razu po sprawie frankowej? Kredyt hipoteczny po zakończeniu sprawy frankowej można co do zasady wnioskować od razu, ponieważ przepisy nie ustanawiają ogólnego okresu karencji dla frankowicza. Nie oznacza to jednak prawa…
Czy prawomocny wyrok wystarczy do wykreślenia hipoteki bez zgody banku? Prawomocny wyrok frankowy może być podstawą wykreślenia hipoteki bez listu mazalnego, ale nie usuwa wpisu automatycznie. Kredytobiorca składa odrębny wniosek do sądu wieczystoksięgowego, a ten bada treść wyroku, dokumenty i…
Najkrótsza odpowiedź: wykreślenie hipoteki nie musi kończyć sprawy Wykreślenie hipoteki po spłacie kredytu frankowego nie musi pozbawiać frankowicza roszczeń wobec banku, ponieważ wpis w księdze wieczystej dotyczy zabezpieczenia, a nie automatycznie wszystkich rozliczeń z umowy. Znaczenie mają między innymi Kodeks…
Najkrótsza odpowiedź: czy bank może doliczyć inflację? Inflacja po unieważnieniu kredytu CHF nie powoduje automatycznie obowiązku zwrotu bankowi kapitału powiększonego o spadek wartości pieniądza. W wyroku z 12 grudnia 2024 r. w sprawie C-488/23 dotyczącej Bank Millennium S.A. Trybunał Sprawiedliwości…
BIK po prawomocnym wyroku frankowym - najpierw ustal skutek rozstrzygnięcia BIK po prawomocnym wyroku frankowym nie aktualizuje się według jednego automatu: znaczenie mają sentencja orzeczenia, rozliczenie z bankiem raportującym oraz data prawomocności. Wyrok Sądu Najwyższego z 9 października 2019 r.,…
Najpierw ustal, gdzie i w jakiej formie widnieje saldo Saldo kredytu po wyroku widoczne w banku nie przesądza jeszcze, że frankowicz ma wymagalny dług. Trzeba odróżnić zapis w systemie banku, dane przekazane przez bank do Biura Informacji Kredytowej oraz hipotekę…
Czy brak formularza od banku oznacza brak skutków podatkowych? PIT po ugodzie frankowej wymaga sprawdzenia nawet wtedy, gdy bank nie przekazał kredytobiorcy formularza PIT-11. Ustawa o PIT z 26 lipca 1991 r., Ministerstwo Finansów i Krajowa Informacja Skarbowa rozstrzygają sprawy…
Czy pozew banku o zwrot kapitału przesądza o sprawie frankowicza? Pozew banku o zwrot kapitału oznacza odrębne postępowanie dotyczące żądania wskazanego przez bank, a nie przegraną frankowicza w jego sprawie CHF. W sporze mogą równolegle występować bank, kredytobiorca, Trybunał Sprawiedliwości…
Czy wyrok frankowy jest już prawomocny i co to zmienia dla kredytobiorcy? Co po wyroku frankowym zależy przede wszystkim od tego, czy orzeczenie jest prawomocne, co dokładnie zasądził sąd oraz jakie roszczenia objął proces. Dla Frankowicza znaczenie mają tu sentencja…
Prawomocny wyrok to początek etapu rozliczeniowego Prawomocny wyrok frankowy kończy zasadniczy spór o ważność umowy, lecz zwykle otwiera etap praktycznych rozliczeń z bankiem. Trzeba sprawdzić co najmniej 5 elementów: sentencję, datę prawomocności, zasądzone kwoty, odsetki i koszty procesu. Znaczenie mają…
